Expertise sur plans
à partir de 250 €
Analyse d'un bien sur plans et documents, sans visite sur site. Le tarif est précisé lors de la confirmation de la mission, selon la nature du bien et les pièces disponibles.
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SEREXIMMO · Observatoire des prix
Observatoire des prix d'expertise immobilière
Données relevées au 18 octobre 2026
Cet observatoire réunit des tarifs publiés : ceux de SEREXIMMO et deux exemples comparatifs retenus auprès de professionnels ayant indiqué publiquement leurs montants. Il ne s'agit ni d'une moyenne officielle du marché français, ni d'un classement des professionnels.
La page est volontairement statique : elle n'est reliée à aucun service extérieur, ne comporte aucun traitement automatique et ne s'actualise pas toute seule. Elle peut être mise à jour manuellement, en reprenant les sources citées.
Les tarifs SEREXIMMO
Deux points de départ, selon que la mission s'appuie sur des plans ou sur l'examen du bien sur place.
Expertise résidentielle
à partir de 350 €
Maison, appartement ou immeuble d'habitation : 350 € HT jusqu'à 150 m², 450 € HT de 151 à 400 m², 800 € HT au-delà de 400 m², comme indiqué sur la page comparatif de SEREXIMMO.
Ces montants correspondent à des points de départ : le tarif définitif dépend de la nature du bien, des surfaces, de la complexité du dossier et de la finalité de l'expertise. Il est annoncé avant l'acceptation de la mission.
Exemples comparatifs retenus
Les montants ci-dessous proviennent de tarifs publiquement accessibles. Ils sont donnés à titre informatif, avec le périmètre indiqué par le professionnel et la source consultée.
1594 Notaires
- Maison de moins de 150 m² : 1 000 € TTC
- Maison au-delà de 150 m² : 1 500 € TTC
- Appartement de moins de 75 m² : 520 € TTC
- Appartement au-delà de 75 m² : 750 € TTC
Tarifs présentés par seuil de surface et par type de bien, avec une distinction entre maison et appartement. Les diligences incluses et les modalités de déplacement ne sont pas détaillées au même niveau que le montant.
Berthier & Associés
- Expertise d'une maison : généralement de 1 000 € à 1 500 €
Honoraires établis d'après le temps consacré à la mission, selon les barèmes applicables aux experts près les cours d'appel, sans commission assise sur la valeur du bien. Un devis détaillé est remis avant chaque mission.
À titre de repère, la page comparatif de SEREXIMMO observe pour une maison ou un appartement des tarifs publics allant environ de 300 à 1 500 € selon les sources et la mission. En cas de différence entre cet observatoire et le site du professionnel concerné, les informations publiées par la source d'origine prévalent.
Pourquoi si peu de prix comparables ?
La comparaison des tarifs d'expertise immobilière reste limitée, parce que de nombreux professionnels ne publient pas de tarifs suffisamment détaillés. Beaucoup renvoient à un devis, sans préciser le type de bien, la surface, la visite, le contenu du rapport ou les déplacements inclus.
Sans ces précisions, deux montants ne sont pas comparables : l'un peut couvrir une visite, un mesurage et un rapport écrit, l'autre une simple évaluation. L'affichage en HT ou en TTC, les seuils de surface retenus et la finalité de la mission changent également la portée d'un prix.
Les exemples de cette page sont donc des repères, pas une photographie complète du marché. Un tarif seul ne permet pas de juger la qualité d'une expertise : c'est le contenu réel de la mission qui doit être comparé.
Comment lire cet observatoire
Une date fixe
Les montants sont ceux relevés au 18 octobre 2026. Ils peuvent évoluer ensuite sur le site des professionnels concernés.
Des sources citées
Chaque exemple renvoie à la page publique où le tarif a été trouvé, pour permettre la vérification.
Aucun calcul automatique
Pas de moyenne, pas d'indice, pas de mise à jour programmée : les chiffres affichés sont ceux des sources, repris tels quels.
Un tarif adapté à votre bien
Le bon tarif est celui de la mission réellement nécessaire. Consultez une estimation indicative ou exposez-nous votre situation pour recevoir une proposition écrite.